ダイアパレス北三条第2

  • 北海道札幌市中央区北三条西十四丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造

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10階 / 68.57㎡の場合

相場
2,304万円
33.6万円/㎡
1,099
1,902
2,706
3,509
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,706万円
27.7万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス北三条第2
1,980万円（28.9万円/㎡）/ 10階 / 68.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/021,980万円28.9万円10階 68.57㎡ 2LDK南東
2024/10/03630万円19.5万円5階 32.38㎡ 1DK南
2024/03/222,680万円22.7万円6階 118.22㎡ 4LDK南
2023/11/20730万円20.1万円4階 36.28㎡ 1DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は29.55万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/02
ダイアパレス北三条第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
桑園駅13分 1,980万円28.9万円68.57㎡2LDK10階 / 10階建 南東1991年86戸SRC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2025/07/26ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,498万円29.9万円83.59㎡3LDK6階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2025/10/29ダイアパレス北大西
札幌市中央区北二十一条西十五丁目
八軒駅14分 1,480万円23.7万円62.54㎡3LDK11階 / 13階建 南西1994年103戸SRC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/09/28ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 1,680万円23.0万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2025/07/05コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 2,330万円29.8万円78.15㎡3LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2023/11/25ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,380万円31.2万円76.19㎡2LDK1階 / 10階建 南東1990年58戸SRC
2024/10/22ダイアパレス北円山第3
札幌市中央区北七条西二十二丁目
二十四軒駅11分 2,250万円33.1万円68.01㎡3LDK11階 / 11階建 南1995年43戸RC
2025/03/04ラポール桑園駅前A棟
札幌市中央区北九条西十七丁目
桑園駅4分 2,490万円35.8万円69.64㎡2LDK5階 / 11階建 南東1992年104戸RC
2024/10/30ラポール桑園駅前B棟
札幌市中央区北九条西十七丁目
桑園駅6分 1,880万円26.3万円71.35㎡2LDK1階 / 11階建 南1992年74戸RC
2024/05/29グランフォーレ桑園
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅4分 2,300万円29.2万円78.71㎡3LDK4階 / 13階建 南西1996年71戸SRC
2025/11/30円山西町シティハウス
札幌市中央区円山西町八丁目
円山公園駅30分 1,680万円22.6万円74.22㎡1R2階 / 5階建 西1991年42戸RC
2024/11/05ヴェルドミール桑園壱番館
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅2分 2,780万円34.6万円80.39㎡3LDK11階 / 14階建 南西1996年42戸SRC
2024/02/24北8条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅4分 1,890万円25.4万円74.52㎡3LDK4階 / 8階建 南1986年56戸RC
2025/02/19北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 2,680万円36.0万円74.52㎡3LDK7階 / 8階建 南東1986年56戸RC
2025/08/13クリーンリバー桑園第2
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅5分 2,880万円34.2万円84.17㎡3LDK3階 / 10階建 南1986年40戸SRC
2025/10/24リラハイツ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 2,680万円33.6万円79.79㎡2LDK2階 / 13階建 南1986年49戸SRC
2024/03/26リーベスト北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,230万円29.5万円75.6㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年38戸RC
2025/09/19ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 2,090万円32.8万円63.81㎡3LDK2階 / 11階建 西1986年53戸SRC
2024/11/01カーサ北五条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 2,680万円35.8万円74.84㎡3LDK5階 / 14階建 南1996年87戸SRC
2023/11/25ノースビラ円山
札幌市中央区南六条西二十七丁目
二十四軒駅9分 1,890万円27.3万円69.24㎡3LDK3階 / 11階建 西1988年56戸RC
2025/02/01ライオンズマンション裏参道第2
札幌市中央区南二条西二十二丁目
円山公園駅8分 2,850万円34.9万円81.61㎡3LDK4階 / 11階建 北1994年37戸SRC
2025/10/17ライオンズガーデン植物園
札幌市中央区北四条西十四丁目
桑園駅11分 1,700万円30.1万円56.42㎡2LDK9階 / 10階建 東1991年99戸SRC
2024/04/01ダイアパレス大通第2
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅3分 1,190万円22.0万円54.04㎡2LDK5階 / 11階建 南1989年100戸SRC
2025/10/17ダイアパレス植物園第2
札幌市中央区北六条西十一丁目
桑園駅9分 2,480万円35.4万円70.11㎡3LDK5階 / 13階建 西1996年46戸SRC
2024/06/25ダイアパレス植物園西
札幌市中央区北五条西十二丁目
桑園駅10分 2,149万円26.4万円81.32㎡3LDK3階 / 10階建 南東1989年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市中央区では1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス北三条第2
所在地北海道札幌市中央区北三条西十四丁目
交通函館本線桑園駅徒歩13分
築年月1991年
階数10階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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